Residencial Nature · Nieuwbouwappartementen in San Miguel de Salinas

De appartementen in Residencial Nature kosten € 194.900 tot € 389.900 volgens de prijslijst van 28 september 2026, exclusief btw (IVA), zegelbelasting en aankoopkosten. Elke prijs is inclusief parkeerplaats, en de tabel op deze pagina toont de prijs van elke woning die te koop staat.

Residencial Nature en Nature Resort zijn hetzelfde project: 68 appartementen met twee of drie slaapkamers aan de Ronda Oeste in San Miguel de Salinas. Residencial Nature is de naam op de plattegronden; Nature Resort staat op de prijslijst en in sommige advertenties.

De prijslijst op deze pagina toont elke woning van Residencial Nature die te koop staat, met de prijs. De beschikbaarheid verandert vaak: vraag ons naar de woningen die u aanspreken, dan hoort u dezelfde werkdag welke nog vrij zijn, met de plattegronden.

Wie een nieuwbouwwoning in Residencial Nature koopt, betaalt 10% btw (IVA) en 1,4% zegelbelasting (AJD), het Valenciaanse tarief voor aktes vanaf 1 juni 2026, of 0,1% als de woning volgens de Spaanse inkomstenbelasting het hoofdverblijf van de koper wordt. Notaris, eigendomsregister en juridisch advies komen erbij.

De oplevering van Residencial Nature staat gepland op 30 september 2028, de datum op de prijslijst voor elke woning. Wij houden deze pagina bij naarmate de bouw vordert.

In Residencial Nature volgt de prijs het uitzicht en de buitenruimte. Op de eerste tot en met de vierde verdieping kost een woning aan de binnenhof met zwembad € 5.000 meer dan dezelfde woning aan de buitenzijde, stijgen de prijzen per verdieping iets en zijn de hoekwoningen met grote terrassen het duurst.

Vanuit het buitenland een woning in Residencial Nature kopen komt veel voor. U hebt een NIE nodig, het Spaanse fiscale nummer voor buitenlanders, en een Spaanse bankrekening; veel kopers geven een advocaat volmacht, zodat ze niet voor elke stap hoeven te reizen. Vraag ons hoe het werkt.

Een woning in Residencial Nature kopen geeft op zich geen recht om in Spanje te wonen. Burgers van de EU, Noorwegen, IJsland, Liechtenstein en Zwitserland mogen er wonen en zich als inwoner inschrijven; anderen, ook Britten, mogen zonder visum 90 van elke 180 dagen blijven.

Vakantieverhuur van een appartement in Residencial Nature vraagt een registratie voor toeristische verhuur bij de Valenciaanse Gemeenschap, met een verenigbaarheidsrapport van de gemeente, en sinds april 2025 eist de Spaanse wet ook de instemming van drie vijfde van de eigenaars. Voor langdurige verhuur, als vaste woning van de huurder, is geen van beide nodig; vraag ons hoe het werkt voordat u koopt om te verhuren.

De appartementen in Residencial Nature hebben twee of drie slaapkamers en elk twee badkamers. De woningen met drie slaapkamers liggen op de hoeken van het gebouw; die met twee slaapkamers zijn er in drie indelingen.

De appartementen in Residencial Nature hebben 65,44 tot 80,34 m² binnenoppervlakte, de som van de ruimtes op de plattegronden. Daarbovenop komen terrassen van 18 tot 157 m² en, op de begane grond, privétuinen van 19 tot 102 m².

De binnenoppervlakte van elke woning in Residencial Nature is de som van de ruimtes op de plattegrond, het cijfer dat de prijslijst als bebouwde m² vermeldt. In Spanje telt de netto-oppervlakte (superficie útil) alleen de beloopbare vloer en de bebouwde oppervlakte (superficie construida) ook de muren; vraag ons beide gecertificeerde cijfers voor de woning van uw keuze voordat u reserveert.

De elf woningen op de begane grond van Residencial Nature, 101 tot en met 111, hebben naast een terras een privétuin: 19 tot 39 m² bij de woningen met twee slaapkamers, en 101,76 en 97,73 m² bij de hoekwoningen met drie slaapkamers 101 en 102. De tuinen aan de zwembadzijde zijn ommuurd, met een poortje.

De hoekwoningen hogerop in Residencial Nature hebben de grootste terrassen: 156,81 m² bij 501 en 502, 149,19 m² bij 701 en 702, 135,49 m² bij 601 en 602, en 112,80 en 115,61 m² bij 801 en 802, elk deels overdekt en deels open.

Residencial Nature heeft een gemeenschappelijk zwembad met 169 m² wateroppervlak en een apart kinderbad van 30 m², in de binnenhof van het gebouw, met een kinderspeelplaats, buitenfitness en aangelegde tuinen.

Bij de prijs van elke woning in Residencial Nature is een parkeerplaats inbegrepen, binnen of buiten volgens de technische omschrijving. Het nummer ervan staat op de prijslijst; vraag ons welke plaats bij de woning hoort die u aanspreekt.

Residencial Nature heeft liften; het gebouw telt een begane grond en zeven verdiepingen.

De airco in Residencial Nature is voorbereid, niet geplaatst: de leidingen en aansluitingen voor split-units in de slaapkamers en de woonkamer zijn ingebouwd, en de units zelf komen er apart bij. Warm water komt van een warmtepomp op aerothermie met een boiler van 150 liter; die is wel inbegrepen.

De keuken in Residencial Nature is volledig ingericht met boven- en onderkasten, een werkblad en achterwand in houtlook, een spoelbak, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De technische omschrijving noemt geen andere apparatuur.

De appartementen in Residencial Nature worden ongemeubileerd verkocht, met inbouwkasten in de slaapkamers en een ingerichte keuken. De interieurimpressies zijn aangekleed alsof er iemand woont.

De technische omschrijving van Residencial Nature noemt geen bergingen. Elke woning heeft inbouwkasten met bergruimte erboven in de slaapkamers en een wasruimte van 2,33 m² op het terras, of 2,71 m² op de verdiepingen bij de grotere indeling met twee slaapkamers.

Elke woning in Residencial Nature heeft de tienjarige constructieverzekering die de Spaanse wet voor nieuwbouw verplicht stelt: de seguro decenal van Ley 38/1999. Die dekt vanaf de voltooiing tien jaar lang schade aan de fundering en de draagconstructie.

Het energielabel van de woningen in Residencial Nature is nog niet gepubliceerd. Het wordt nog vastgesteld en verschijnt hier, samen met het energiecertificaat.

De gemeenschapskosten van Residencial Nature worden vastgesteld bij de oprichting van de vereniging van eigenaars, rond de oplevering, en hangen af van de lopende kosten van zwembad, tuinen en liften. Ze worden nog uitgewerkt en verschijnen hier; vraag ons de actuele schatting.

Residencial Nature ligt aan de Ronda Oeste 39, 03193 San Miguel de Salinas (Alicante), aan de westrand van het stadje. Het centrum ligt op 440 m, zo'n 6 min lopen.

Het dichtstbijzijnde strand bij Residencial Nature is Playa Punta Prima, op 13 km, zo'n 18 min rijden. De stranden van Orihuela Costa en Torrevieja liggen allemaal op korte rijafstand.

De dichtstbijzijnde luchthaven bij Residencial Nature is Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, op 59 km, zo'n 54 minuten rijden. De andere luchthaven, Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, ligt op 63 km, zo'n 47 minuten.

Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bij Residencial Nature is Hospital Universitario de Torrevieja, op 8,3 km, zo'n 12 minuten rijden. San Miguel de Salinas heeft een eigen gezondheidscentrum met een spoedpost die 24 uur per dag open is.

De dichtstbijzijnde golfbaan bij Residencial Nature is Club de Golf Villamartín, op 6,1 km, zo'n 12 minuten rijden. Nog meer banen in de omgeving van Orihuela Costa liggen op korte rijafstand.

San Miguel de Salinas is een stadje met 7.177 vaste, ingeschreven inwoners, meer dan de helft uit het buitenland, en geen badplaats die na de zomer dichtgaat: de winkels, bars, scholen, het gezondheidscentrum en de woensdagmarkt draaien het hele jaar door.